Todo empieza con un paraguas junto a la puerta. Después llega una bicicleta, aparecen unas macetas y, cuando quieres darte cuenta, salir de casa se ha convertido en una pequeña carrera de obstáculos. Y todo sin salir de tu propio edificio.
Hay vecinos que tienen un talento especial para aprovechar el ... Leer más
Tag: funciones del administrador
09
Nov2026
20
Oct2026
En el artículo anterior hablábamos de una avería que empieza con una mancha en el techo y termina con una pregunta incómoda, "¿de quién es el problema?"
Pero pongamos que ya hemos encontrado el origen. El fontanero ha revisado la instalación y ... Leer más
02
Oct2026
El técnico está abajo.
La herramienta preparada.
El seguro avisado.
Y la avería localizada.
Bueno, ¡casi!
Porque hay un pequeño problema; "para arreglarla hay que entrar en una vivienda".
Y el propietario no abre. —Es que yo no tengo ninguna avería.
Ya tenemos el lío.
El agua no entiende de ... Leer más
16
Sep2026
Todo empieza con una mancha.
Pequeña. Discreta. Casi tímida.
Una de esas que aparecen en el techo de una vivienda y que, al principio, no parecen demasiado importantes.
—Será un poco de humedad.
Hasta que deja de ser «un poco».
La mancha crece. La pintura empieza a cambiar ... Leer más
04
Ago2026
Hoy estrenamos una nueva serie en el blog de MABESU.
Se llama "Oye, ¿y si...?" y nace con un objetivo muy sencillo, invitarte a imaginar situaciones que parecen imposibles hasta que un día dejan de serlo.
Porque la vida en una comunidad de propietarios está llena ... Leer más
08
Jul2026
Llega junio, sale el sol, y en media España se repite el mismo sainete, "el bar de los bajos saca las mesas, sube la música tres rayitas más de la cuenta, y el vecino del segundo empieza a fantasear con prenderle fuego ... Leer más
09
Jun2026
Una comunidad de propietarios funciona bien cuando hay algo fundamental, como el que todos sus miembros entienden lo que ocurre en ella.
Y, sin embargo, uno de los problemas más habituales en el día a día no es la falta de normas ni de decisiones, sino la forma en la que ... Leer más
05
May2026
Esta semana me ha pasado por el despacho una de esas situaciones que, en el mundo de la administración de fincas, son un clásico. Y, sin embargo, sigue sorprendiendo.
Varios propietarios, visiblemente molestos, venían con una idea muy clara: "el administrador se posiciona".
Traducción ... Leer más
24
Mar2026
Hay documentos que parecen sencillos, hasta que los necesitas y te das cuenta de que no están tan claros.
El Certificado Digital de la comunidad es uno de ellos.
Muchos propietarios piensan, “pero si eso ya lo hicimos hace años con el otro administrador, ¿no vale ... Leer más
14
Mar2026
Marzo en Valencia es un espectáculo, calles llenas de color, humo de pólvora, chocolate caliente y buñuelos recién hechos.
Las Fallas nos enseñan que la vida se disfruta mejor con creatividad, ironía y un poco de picardía.
En MABESU también vivimos nuestra particular fiesta cada día. Ascensores ... Leer más