Una comunidad de propietarios funciona bien cuando hay algo fundamental, como el que todos sus miembros entienden lo que ocurre en ella.
Y, sin embargo, uno de los problemas más habituales en el día a día no es la falta de normas ni de decisiones, sino la forma en la que ... Leer más
Tag: funciones del administrador
09
Jun2026
05
May2026
Esta semana me ha pasado por el despacho una de esas situaciones que, en el mundo de la administración de fincas, son un clásico. Y, sin embargo, sigue sorprendiendo.
Varios propietarios, visiblemente molestos, venían con una idea muy clara: "el administrador se posiciona".
Traducción ... Leer más
24
Mar2026
Hay documentos que parecen sencillos, hasta que los necesitas y te das cuenta de que no están tan claros.
El Certificado Digital de la comunidad es uno de ellos.
Muchos propietarios piensan, “pero si eso ya lo hicimos hace años con el otro administrador, ¿no vale ... Leer más
14
Mar2026
Marzo en Valencia es un espectáculo, calles llenas de color, humo de pólvora, chocolate caliente y buñuelos recién hechos.
Las Fallas nos enseñan que la vida se disfruta mejor con creatividad, ironía y un poco de picardía.
En MABESU también vivimos nuestra particular fiesta cada día. Ascensores ... Leer más
04
Feb2026
Hay dos palabras que, juntas, tienen un poder casi mágico para encender una junta de propietarios, “gastos comunes”.
Da igual que la comunidad funcione bien, que el administrador tenga paciencia infinita o que el presidente venga con buena intención.
En cuanto alguien dice “esto yo no ... Leer más
19
Ene2026
Las cinco cosas que merece la pena revisar en tu edificio.
Enero es ese mes en el que todos pensamos “este año vamos a hacerlo mejor”.
En las comunidades de propietarios pasa lo mismo hasta que la realidad nos alcanza en forma de avería, derrama o ... Leer más
31
Dic2025
Aprovechando las Navidades, esas fechas en las que se pone a prueba la convivencia entre todos, conviene parar un momento y hablar claro.
Más tiempo en casa, más reuniones familiares, más visitas que no conocen ni el portal ni las normas, horarios que se alargan y una ... Leer más
18
Dic2025
Ya que te veo, esa frase que empieza con una sonrisa y termina con media mañana perdida.
Todo arrancó en la comida de Navidad de MABESU, esa en la que alguien dice “solo una copa”, otro pide postre sin culpa y, sin darnos cuenta, empiezan a salir las historias que jamás ... Leer más
21
Nov2025
Cada año, cuando llega el momento de aprobar el presupuesto comunitario, surgen dos posturas habituales, quienes desean mantener las cuotas sin cambios y quienes comprenden que el edificio, como cualquier patrimonio, necesita inversión para conservarse en buenas condiciones.
La realidad es clara, los ... Leer más
16
Oct2025
Has vuelto de vacaciones, con la piel morena, la maleta medio deshecha y una sonrisa de oreja a oreja.
Hasta que llegas a casa y ves la cerradura cambiada y unas voces que no son las tuyas.
¡Sorpresa!, te han ocupado la vivienda.
La pregunta ... Leer más
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