Hay frases que aparecen mucho en comunidades cuando las cosas se tensan:
Pues hacemos una junta nosotros.
Con cuatro vecinos basta.
El presidente no quiere convocar, así que hacemos la reunión igualmente.
Y aquí empieza el caos.
Porque ... Leer más
Tag: Vecinos
15
May2026
05
May2026
Esta semana me ha pasado por el despacho una de esas situaciones que, en el mundo de la administración de fincas, son un clásico. Y, sin embargo, sigue sorprendiendo.
Varios propietarios, visiblemente molestos, venían con una idea muy clara: "el administrador se posiciona".
Traducción ... Leer más
24
Mar2026
Hay documentos que parecen sencillos, hasta que los necesitas y te das cuenta de que no están tan claros.
El Certificado Digital de la comunidad es uno de ellos.
Muchos propietarios piensan, “pero si eso ya lo hicimos hace años con el otro administrador, ¿no vale ... Leer más
14
Mar2026
Marzo en Valencia es un espectáculo, calles llenas de color, humo de pólvora, chocolate caliente y buñuelos recién hechos.
Las Fallas nos enseñan que la vida se disfruta mejor con creatividad, ironía y un poco de picardía.
En MABESU también vivimos nuestra particular fiesta cada día. Ascensores ... Leer más
10
Mar2026
Si hay algo que provoca debates eternos en una junta es esto;
"Eso se aprueba por mayoría simple."
"No, eso necesita unanimidad."
"Con que haya más síes que noes, vale."
¡Pues no, no siempre!
En comunidad las mayorías no son intuitivas, no funcionan como en una reunión informal y, desde luego, no dependen de quién ... Leer más
04
Feb2026
Hay dos palabras que, juntas, tienen un poder casi mágico para encender una junta de propietarios, “gastos comunes”.
Da igual que la comunidad funcione bien, que el administrador tenga paciencia infinita o que el presidente venga con buena intención.
En cuanto alguien dice “esto yo no ... Leer más
31
Dic2025
Aprovechando las Navidades, esas fechas en las que se pone a prueba la convivencia entre todos, conviene parar un momento y hablar claro.
Más tiempo en casa, más reuniones familiares, más visitas que no conocen ni el portal ni las normas, horarios que se alargan y una ... Leer más
07
Nov2025
Hacia dónde vamos, «tecnología, inteligencia artificial y el futuro de la administración de fincas”.
El mundo cambia a una velocidad que hace unos años parecía imposible.
La inteligencia artificial, las plataformas digitales y la automatización están transformando profesiones enteras, y la administración de fincas no es una excepción.
Pero, a diferencia de otros sectores, aquí la tecnología no ... Leer más
16
Oct2025
Has vuelto de vacaciones, con la piel morena, la maleta medio deshecha y una sonrisa de oreja a oreja.
Hasta que llegas a casa y ves la cerradura cambiada y unas voces que no son las tuyas.
¡Sorpresa!, te han ocupado la vivienda.
La pregunta ... Leer más
03
Oct2025
Sí, sabemos lo que estás pensando: “¿Otra vez un piso ocupado en el edificio? ¡Y ahora qué hacemos!”
¡Tranquilidad, vecinos! Antes de salir corriendo con el grupo de WhatsApp ardiendo, respira.
En MABESU te contamos “cómo actuar paso a paso” si te encuentras con un ... Leer más