Todo empieza con un paraguas junto a la puerta. Después llega una bicicleta, aparecen unas macetas y, cuando quieres darte cuenta, salir de casa se ha convertido en una pequeña carrera de obstáculos. Y todo sin salir de tu propio edificio.
Hay vecinos que tienen un talento especial para aprovechar el ... Leer más
Category: Sin categoría
09
Nov2026
20
Oct2026
En el artículo anterior hablábamos de una avería que empieza con una mancha en el techo y termina con una pregunta incómoda, "¿de quién es el problema?"
Pero pongamos que ya hemos encontrado el origen. El fontanero ha revisado la instalación y ... Leer más
02
Oct2026
El técnico está abajo.
La herramienta preparada.
El seguro avisado.
Y la avería localizada.
Bueno, ¡casi!
Porque hay un pequeño problema; "para arreglarla hay que entrar en una vivienda".
Y el propietario no abre. —Es que yo no tengo ninguna avería.
Ya tenemos el lío.
El agua no entiende de ... Leer más
16
Sep2026
Todo empieza con una mancha.
Pequeña. Discreta. Casi tímida.
Una de esas que aparecen en el techo de una vivienda y que, al principio, no parecen demasiado importantes.
—Será un poco de humedad.
Hasta que deja de ser «un poco».
La mancha crece. La pintura empieza a cambiar ... Leer más
17
Ago2026
Los andamios estaban montados. Los operarios preparados y, después de meses de reuniones, presupuestos y decisiones, la comunidad estaba por fin a punto de empezar una obra de fachada.
Hasta que alguien miró hacia arriba.
Había un nido en uno de los balcones.
“Bueno, se ... Leer más
23
Jul2026
Herencias y cuotas de comunidad ¿qué ocurre cuando fallece un propietario?
Hay una frase que se escucha con frecuencia cuando fallece el propietario de una vivienda: “Como todavía no hemos aceptado la herencia, no tenemos que pagar la comunidad”.
Suena razonable. Al fin y ... Leer más
05
May2026
Esta semana me ha pasado por el despacho una de esas situaciones que, en el mundo de la administración de fincas, son un clásico. Y, sin embargo, sigue sorprendiendo.
Varios propietarios, visiblemente molestos, venían con una idea muy clara: "el administrador se posiciona".
Traducción ... Leer más
02
Abr2026
Si alguna vez has oído esto en tu comunidad, este artículo es para ti:
“Eso de la CAE, ¿no es otro papel más?”
“Eso lo lleva la empresa, ¿no?”
“Para cuatro reparaciones no hace falta.”
¡Pues no! No es un papel más.
Y no, no siempre “lo lleva otro”.
La Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) es ... Leer más
24
Mar2026
Hay documentos que parecen sencillos, hasta que los necesitas y te das cuenta de que no están tan claros.
El Certificado Digital de la comunidad es uno de ellos.
Muchos propietarios piensan, “pero si eso ya lo hicimos hace años con el otro administrador, ¿no vale ... Leer más
14
Mar2026
Marzo en Valencia es un espectáculo, calles llenas de color, humo de pólvora, chocolate caliente y buñuelos recién hechos.
Las Fallas nos enseñan que la vida se disfruta mejor con creatividad, ironía y un poco de picardía.
En MABESU también vivimos nuestra particular fiesta cada día. Ascensores ... Leer más